Estimation théorique
Chemin des Verdels,74930 Pers Jussy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Verdels,74930-Pers Jussy indique un avis de valeur compris entre 417.000€ et 471.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.170€ et 4.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 417.000€ et 471.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbusigny (74015), comprenant 1151 habitants est de 13,79€, soit un loyer théorique mensuel de 1.379€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,39€, à 20,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 939€ et 2.027€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 215000€ | 1748€ |
2022-11-23 | 190 | RTE DE NAVILLY | 4 | 123 | 1509 | 430000€ | 3496€ |
2019-08-01 | 563 | RTE DE L EGLISE | 5 | 155 | 494 | 550500€ | 3552€ |
2019-07-04 | 559 | RTE DE L EGLISE | 4 | 129 | 750 | 200000€ | 1550€ |
2019-09-05 | 555 | RTE DE L EGLISE | 4 | 122 | 750 | 217500€ | 1783€ |
2022-10-31 | 325 | RTE DE NAVILLY | 6 | 122 | 1639 | 643000€ | 5270€ |
2023-05-02 | 325 | RTE DE L EGLISE | 4 | 110 | 297 | 330500€ | 3005€ |
2022-08-29 | 195 | RTE DES FINS | 3 | 76 | 0 | 455000€ | 5987€ |
2022-12-19 | 219 | RTE DE L EGLISE | 6 | 222 | 1471 | 1302000€ | 5865€ |
2021-07-13 | 544 | RTE DE NAVILLY | 2 | 100 | 269 | 404700€ | 4047€ |
2019-06-21 | 85 | RTE DU NANT GUIN | 5 | 70 | 342 | 172000€ | 2457€ |
2022-10-19 | 200 | RTE DU CHABLE | 4 | 90 | 1000 | 541400€ | 6016€ |
2023-05-31 | 549 | RTE DES FINS | 5 | 102 | 1100 | 485000€ | 4755€ |
2023-06-13 | 378 | RTE DU CHABLE | 4 | 100 | 582 | 290000€ | 2900€ |
2021-05-28 | 664 | RTE DES CHENES | 5 | 125 | 1045 | 500900€ | 4007€ |
2020-09-04 | 681 | RTE DES CHENES | 5 | 98 | 0 | 424300€ | 4330€ |
2020-05-28 | 1971 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 95 | 180 | 140000€ | 1474€ |
2021-12-14 | 1963 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 4 | 70 | 355 | 150000€ | 2143€ |
2019-08-02 | 1754 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 3 | 88 | 500 | 369000€ | 4193€ |
2022-07-26 | 640 | RTE DES VUARDES | 3 | 92 | 0 | 290000€ | 3152€ |
2020-04-30 | 6288 | RTE DE LOISINGES | 4 | 89 | 472 | 315000€ | 3539€ |
2020-11-26 | 925 | RTE DES FINS | 3 | 130 | 778 | 511000€ | 3931€ |
2019-05-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 100000€ | 4545€ |
2020-02-27 | 1039 | RTE D EPINEUSE | 2 | 22 | 25 | 110000€ | 5000€ |
2022-06-30 | 524 | RTE DES VUARDES | 2 | 71 | 0 | 260000€ | 3662€ |
2019-08-07 | 128 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 5 | 83 | 1219 | 460000€ | 5542€ |
2022-12-05 | 500 | RTE DES VUARDES | 5 | 150 | 500 | 592750€ | 3952€ |
2019-09-04 | 56 | RLE DES CHAMPS DEVANT | 4 | 115 | 1319 | 384800€ | 3346€ |
2022-06-30 | 226 | RTE DES VUARDES | 7 | 198 | 1812 | 695824€ | 3514€ |
2020-12-16 | 141 | RTE DE LA CROSAZ | 6 | 208 | 1000 | 779650€ | 3748€ |
2021-11-23 | 150 | ALL DE LA CROSAZ | 4 | 120 | 700 | 213000€ | 1775€ |
2022-11-07 | 40 | CHE DE BOSSENAY | 4 | 102 | 615 | 499400€ | 4896€ |
2020-05-20 | 273 | RTE DE LOISINGES | 4 | 100 | 471 | 395900€ | 3959€ |
2020-01-07 | 60 | CHE DE BOSSENAY | 5 | 127 | 1334 | 486000€ | 3827€ |
2020-05-13 | 191 | RTE DES VUARDES | 4 | 120 | 651 | 460000€ | 3833€ |
2022-02-03 | 236 | RTE DE CHEVRIER | 5 | 120 | 664 | 548900€ | 4574€ |
2021-12-17 | 140 | RTE DU FOUR | 5 | 110 | 1702 | 569900€ | 5181€ |
2019-09-18 | 383 | RTE DE LASNELAZ | 6 | 139 | 1116 | 459800€ | 3308€ |
2022-01-07 | 2186 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 5 | 129 | 1231 | 626971€ | 4860€ |
2019-08-30 | 610 | RTE DE LOISINGES | 2 | 35 | 255 | 178000€ | 5086€ |
2019-10-08 | 124 | IMP DE LASNELAZ | 4 | 122 | 1298 | 425700€ | 3489€ |
2022-03-30 | 255 | CHE DU CRETET | 4 | 117 | 988 | 630500€ | 5389€ |
2019-06-06 | 514 | CHE DE LA PIERRE A DIEUDON | 9 | 438 | 1909 | 874450€ | 1996€ |
2020-11-19 | 700 | RTE DE LOISINGES | 5 | 115 | 646 | 275000€ | 2391€ |
2022-10-21 | 35 | CHE DE CHATEMBERT | 5 | 100 | 729 | 600000€ | 6000€ |
2021-10-27 | 66 | IMP DE LASNELAZ | 6 | 114 | 1476 | 727250€ | 6379€ |
2021-01-20 | 855 | RTE DE LOISINGES | 5 | 110 | 427 | 234000€ | 2127€ |
2020-10-21 | 330 | RTE DE JUSSY | 4 | 124 | 369 | 370000€ | 2984€ |
2019-10-24 | 348 | RTE DE JUSSY | 5 | 140 | 561 | 527500€ | 3768€ |
2019-07-30 | 5 | RTE DE CEVINS | 4 | 78 | 274 | 337000€ | 4321€ |
2019-09-19 | 853 | RTE DE REIGNIER | 2 | 86 | 529 | 333270€ | 3875€ |
2020-08-18 | 56 | CHE DU CRETET | 5 | 111 | 621 | 478700€ | 4313€ |
2021-03-30 | 784 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 229 | 823 | 729300€ | 3185€ |
2021-08-30 | 167 | RTE DES OUGETTES | 5 | 105 | 442 | 436000€ | 4152€ |
2019-12-10 | 851 | RTE DE REIGNIER | 4 | 84 | 467 | 334660€ | 3984€ |
2021-09-10 | 141 | RTE DES OUGETTES | 4 | 88 | 1000 | 265000€ | 3011€ |
2022-09-15 | 126 | RTE DE JUSSY | 4 | 91 | 421 | 435650€ | 4787€ |
2022-09-15 | 37 | RTE DU VUARAPAN | 3 | 56 | 155 | 317200€ | 5664€ |
2021-02-08 | 60 | RTE DE JUSSY | 6 | 125 | 1017 | 508500€ | 4068€ |
2020-06-16 | 848 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 6 | 175 | 0 | 614830€ | 3513€ |
2019-07-18 | 872 | RTE DE LA CROIX D ORNEX | 2 | 58 | 1520 | 350000€ | 6034€ |
2022-09-21 | 10 | RTE DES OUGETTES | 3 | 95 | 239 | 425000€ | 4474€ |
2022-07-07 | 375 | CHE CHEZ LE LEVROT | 4 | 120 | 1508 | 304000€ | 2533€ |
2021-06-23 | 526 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 4 | 142 | 697 | 510000€ | 3592€ |
2022-07-22 | 2623 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 73 | 1001 | 493770€ | 6764€ |
2022-07-11 | 859 | RTE DE LA ROCHE SUR FORON | 3 | 93 | 1060 | 350000€ | 3763€ |
2021-04-19 | 111 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 128 | 1181 | 240000€ | 1875€ |
2021-09-15 | 520 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 8 | 190 | 1139 | 786600€ | 4140€ |
2021-03-09 | 320 | RTE DU BIOLLAY D EN HAUT | 8 | 184 | 941 | 560340€ | 3045€ |
2020-02-27 | 2680 | RTE DE LA CHAPELLE RAMBAUD | 4 | 80 | 321 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-29 | 113 | RTE DE MOUSSY | 4 | 90 | 0 | 358300€ | 3981€ |
2022-06-10 | 359 | RTE DE LA VILONGE | 3 | 133 | 1457 | 518830€ | 3901€ |
2021-07-28 | 2429 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 86 | 0 | 379660€ | 4415€ |
2022-03-01 | 1060 | RTE DE LASNELAZ | 3 | 80 | 312 | 350000€ | 4375€ |
2020-03-05 | 313 | RTE DE MOUSSY | 3 | 60 | 456 | 300000€ | 5000€ |
2021-07-05 | 70 | CLOS LES CLAIRIERES | 4 | 126 | 1301 | 650000€ | 5159€ |
2022-07-06 | 2547 | RTE D ARBUSIGNY | 4 | 120 | 809 | 282500€ | 2354€ |
2020-08-21 | 560 | RTE DE CEVINS | 5 | 122 | 1522 | 230000€ | 1885€ |
2021-12-02 | 1130 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 149 | 1211 | 576800€ | 3871€ |
2020-04-03 | 41 | IMP DE LA COMBE | 4 | 110 | 361 | 428800€ | 3898€ |
2020-02-17 | 121 | CHE DE LA LUCHE | 3 | 40 | 1580 | 100000€ | 2500€ |
2019-09-03 | 94 | CLOS SAINT HUBERT | 5 | 95 | 650 | 407000€ | 4284€ |
2022-10-07 | 150 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 103 | 681 | 475000€ | 4612€ |
2021-09-06 | 166 | RTE DE CHARNY | 5 | 130 | 950 | 581600€ | 4474€ |
2021-11-10 | 525 | RTE DE VURET | 5 | 143 | 1048 | 675100€ | 4721€ |
2021-03-15 | 170 | CLOS SAINT HUBERT | 4 | 148 | 681 | 388000€ | 2622€ |
2021-07-29 | 1172 | RTE DE CREDOZ | 3 | 130 | 862 | 551300€ | 4241€ |
2022-05-25 | 53 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 3 | 80 | 140 | 340500€ | 4256€ |
2022-12-21 | 1286 | RTE DE CREDOZ | 4 | 126 | 0 | 490000€ | 3889€ |
2022-06-17 | 1410 | RTE DE LASNELAZ | 4 | 80 | 108 | 319000€ | 3988€ |
2020-09-07 | 816 | RTE DE LA VIGNETTAZ | 5 | 99 | 1036 | 383800€ | 3877€ |
2019-08-23 | 155 | CHE DES CHENES | 5 | 113 | 1100 | 435400€ | 3853€ |
2022-06-28 | 130 | CHE DE CHEZ BAILLAT | 8 | 140 | 1630 | 524500€ | 3746€ |
2020-04-10 | 249 | RTE DE MAGNY | 7 | 215 | 915 | 582500€ | 2709€ |
2021-08-19 | 75 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 70 | 160 | 378700€ | 5410€ |
2019-10-04 | 910 | RTE DE VURET | 5 | 104 | 1779 | 382000€ | 3673€ |
2022-07-11 | 910 | RTE DE VURET | 5 | 104 | 1779 | 526500€ | 5063€ |
2020-10-02 | 318 | RUE DE BELLECOMBE | 5 | 125 | 601 | 499000€ | 3992€ |
2020-02-21 | 211 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 378 | 399900€ | 4300€ |
2021-12-21 | 358 | RUE DE BELLECOMBE | 5 | 67 | 0 | 433100€ | 6464€ |
2022-12-06 | 360 | CHE DE LA COTE | 6 | 152 | 1451 | 675500€ | 4444€ |
2022-02-24 | 259 | CHE DE LA COTE | 5 | 110 | 51 | 489000€ | 4445€ |
2021-01-07 | 120 | RTE DE MARNY HAUT | 3 | 56 | 613 | 200000€ | 3571€ |
2022-02-18 | 70 | CHE DE CHEVRANGES | 4 | 90 | 729 | 542000€ | 6022€ |
2021-01-26 | 41 | CHE DE CHAMPEL | 3 | 81 | 798 | 300000€ | 3704€ |
2022-09-06 | 304 | CHE DE LA COTE | 7 | 224 | 275 | 640000€ | 2857€ |
2020-12-14 | 418 | RUE DE BELLECOMBE | 4 | 140 | 697 | 524000€ | 3743€ |
2022-07-08 | 125 | RTE DE MAGNY | 8 | 237 | 291 | 1070000€ | 4515€ |
2019-10-31 | 120 | CLOS DE LA PRAIRIE | 5 | 125 | 1031 | 516500€ | 4132€ |
2019-07-08 | 1656 | RTE DE VURET | 5 | 119 | 1338 | 484700€ | 4073€ |
2022-08-31 | 48 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 93 | 888 | 449000€ | 4828€ |
2020-01-14 | 664 | RUE DE LA GARE | 6 | 126 | 457 | 382280€ | 3034€ |
2020-01-10 | 46 | IMP DE LA CERISAIE | 5 | 145 | 1097 | 170000€ | 1172€ |
2022-10-31 | 318 | RTE DES ROCAILLES | 5 | 128 | 943 | 501200€ | 3916€ |
2019-08-23 | 1780 | RTE DE VURET | 5 | 136 | 1642 | 535000€ | 3934€ |
2020-02-28 | 372 | RTE DES ROCAILLES | 4 | 110 | 737 | 430000€ | 3909€ |
2020-12-29 | 197 | CHE DE MONTAGNY | 4 | 70 | 1415 | 465300€ | 6647€ |
2022-10-20 | 213 | CHE DE PIERRE GRISE | 4 | 99 | 600 | 406100€ | 4102€ |
2022-09-29 | 68 | IMP DU CADET | 5 | 126 | 1082 | 595000€ | 4722€ |
2021-12-17 | 997 | CHE DU BUISSON ROND | 5 | 95 | 693 | 400000€ | 4211€ |
2022-05-05 | 67 | CHE DE LA LOUE | 5 | 102 | 705 | 436259€ | 4277€ |
2020-08-28 | 1633 | RTE D ARCULINGE | 5 | 120 | 278 | 340000€ | 2833€ |
2021-08-20 | 215 | CHE DE SUR COMBE | 12 | 460 | 509 | 2750100€ | 5978€ |
2020-02-28 | 102 | CHE DES MOULINS | 6 | 234 | 645 | 660000€ | 2821€ |
2020-02-12 | 1716 | RTE D ARCULINGE | 5 | 120 | 757 | 461230€ | 3844€ |
2019-06-14 | 221 | RTE DU VILLAGE | 5 | 154 | 1500 | 385000€ | 2500€ |
2020-01-30 | 374 | RUE DE LA GARE | 6 | 200 | 2105 | 580000€ | 2900€ |
2021-02-05 | 5115 | LA GAGERE | 2 | 35 | 420 | 40000€ | 1143€ |
2021-11-02 | 156 | RTE D ARCULINGE | 4 | 76 | 356 | 402500€ | 5296€ |
2019-09-11 | 1868 | RTE D ARCULINGE | 4 | 134 | 677 | 200000€ | 1493€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DES MOULINS | 7 | 223 | 507 | 568500€ | 2549€ |
2021-07-08 | 269 | RTE DE LA PIERRE AUX FEES | 3 | 130 | 1973 | 50000€ | 385€ |
2022-06-29 | 4019 | RTE D ARBUSIGNY | 3 | 81 | 2439 | 140000€ | 1728€ |
2020-04-30 | 529 | CHE DES GARENNES | 4 | 60 | 1183 | 366800€ | 6113€ |
2020-08-08 | 360 | CHE DE L ORATOIRE | 6 | 114 | 808 | 433000€ | 3798€ |
2020-05-28 | 1333 | RTE DE MOUSSY | 8 | 415 | 360 | 589400€ | 1420€ |
2022-10-07 | 949 | RTE DE MOUSSY | 9 | 300 | 1458 | 1055250€ | 3518€ |
2021-10-25 | 445 | CHE DE MARNY DESSOUS | 6 | 240 | 231 | 531000€ | 2213€ |
2019-10-24 | 25 | CLOS DES PRUNIERS | 5 | 89 | 396 | 164950€ | 1853€ |
2022-01-11 | 266 | RUE DE LA GARE | 4 | 88 | 0 | 441000€ | 5011€ |
2022-08-26 | 2068 | RTE D ARCULINGE | 4 | 80 | 971 | 645000€ | 8063€ |
2019-09-04 | 410 | CHE DE LA CRETAZ | 4 | 127 | 1201 | 525000€ | 4134€ |
2022-05-24 | 281 | RUE DE BERSAT | 3 | 22 | 1120 | 121000€ | 5500€ |
2022-03-02 | 231 | RUE DE BERSAT | 4 | 127 | 856 | 648917€ | 5110€ |
2020-07-02 | 66 | CLOS DES VIGNES | 4 | 160 | 1004 | 710000€ | 4438€ |
2022-09-09 | 608 | CHE DES GARENNES | 5 | 190 | 2263 | 970000€ | 5105€ |
2020-05-07 | 705 | RTE DE MOUSSY | 5 | 97 | 1073 | 300000€ | 3093€ |
2021-10-28 | 392 | CHE DES HAUTS DE CHARNY | 8 | 278 | 1000 | 830000€ | 2986€ |
2022-06-08 | 302 | CHE DE VERS LA QUEUE | 4 | 80 | 1600 | 260000€ | 3250€ |
2019-06-07 | 324 | RUE DE MORLANGE | 4 | 69 | 250 | 347480€ | 5036€ |